Stadtsanierung Münstermaifeld

Ausgleichsbetragserhebung - Information -

 


Die städtebauliche Sanierungsmaßnahme in Münstermaifeld wurde mit Beschluss über die Einleitung der Vorbereitenden Untersuchungen am 29. Juni 1985 begonnen, das Sanierungsgebiet mit Beschluss vom 14. Mai 1986 förmlich festgelegt und mit örtlicher Bekanntmachung am 26. Juli 1986 rechtskräftig. Mit der Sanierung hat sich das Erscheinungsbild der Innenstadt deutlich verbessert. Schwerpunkte der städtebaulichen Sanierungsmaßnahme waren 


  • die Erhaltung und Stärkung der Funktionsfähigkeit des Stadtkerns durch Attraktivierung und Gestaltungsmaßnahmen
  • die Stärkung und Verbesserung der Wohnmöglichkeiten
  • die Bewahrung und Betonung der historischen Stadtstrukturen und Bausubstanz
  • der Ausbau und die Aufwertung von öffentlichen und privaten Grün- und Freiflächen
  • Neuordnung der Verkehrssituation im Kernbereich

Eine Vielzahl von Ordnungsmaßnahmen wie Grunderwerbe, Gebäudeabbrüche und bodenordnende Maßnahmen als auch von Baumaßnahmen wie Modernisierung | Instandsetzung von privaten und öffentlichen Gebäuden sowie die Schaffung von Gemeinbedarfs- und Folgeeinrichtungen haben dazu beigetragen, dass die ehemals gesetzten Sanierungsziele weitgehend erreicht werden konnten.

Im Wesentlichen wurde die städtebauliche Sanierungsmaßnahme bis dato aus öffentlichen Geldern finanziert. Sanierungsförderungsmittel des Bundes, des Landes und der Stadt wurden für den Grunderwerb, den Abbruch von Gebäuden, die Neuordnung von Grundstücken, den Bestandsumbau und die Umgestaltung von Plätzen und Straßen, die Herstellung von Fußwegverbindungen sowie für die Modernisierung und Instandsetzung von privaten und öffentlichen Gebäuden eingesetzt. 

Die städtebauliche Sanierungsmaßnahme wurde gemäß der Sanierungssatzung im sog. klassischen Verfahren durchgeführt. Dies bedeutet, dass die besonderen sanierungsrechtlichen Vorschriften der §§ 153 ff BauGB Anwendung finden. Aus diesen Vorschriften ergibt sich für die Eigentümer der im Sanierungsgebiet gelegenen Grundstücke eine Verpflichtung zur Zahlung eines Ausgleichsbetrags spätestens bei Abschluss der städtebaulichen Sanierungsmaßnahme. Die städtebauliche Sanierungsmaßnahme wurde mit Beschluss über die Aufhebungssatzung vom 03. April 2014, öffentlich bekannt gemacht am 25. April 2014, rechtskräftig abgeschlossen.


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Frau Antje Peters

Tel.: 02654/9402111

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